Robert Kiyosaki, autor de Padre Rico, Padre Pobre, afirma que mantiene una deuda de 1,200 millones de dólares. Sin embargo, esa cifra corresponde principalmente al financiamiento de edificios de apartamentos compartidos con socios y no a préstamos respaldados por bitcoin u oro.
Kim Kiyosaki, su exesposa y antigua socia comercial, explicó que el monto engloba deuda asociada con aproximadamente 1,500 unidades inmobiliarias. Vanity Fair estimó que la exposición personal del empresario estaría entre 30 y 60 millones de dólares.
La deuda de Robert Kiyosaki está ligada a inmuebles
El inversionista ha repetido públicamente la cifra durante el verano. Su estrategia utiliza un mecanismo habitual del mercado inmobiliario: cuando aumenta el valor de una propiedad, los propietarios refinancian el inmueble y obtienen efectivo sin venderlo.
Además, cada operación funciona mediante una sociedad de responsabilidad limitada, lo que permite separar jurídicamente los diferentes proyectos.
La estrategia, sin embargo, depende del comportamiento de los inmuebles, los alquileres y las condiciones crediticias. John Poole, fundador de JPTD Partners, advirtió que el apalancamiento puede generar fuertes problemas cuando los precios dejan de subir.
Bitcoin y oro no respaldan esos préstamos
La estructura resulta especialmente llamativa por el mensaje financiero que Kiyosaki transmite habitualmente. El empresario recomienda bitcoin y oro como alternativas al dólar y en julio también mencionó Ethereum entre los activos que utiliza como protección.
Sin embargo, sus tenencias de criptomonedas no respaldan las obligaciones descritas. Los préstamos están vinculados a propiedades inmobiliarias y a los ingresos generados por sus alquileres.
Bitcoin cotizaba cerca de 77,425 dólares tras retroceder 1.8% durante la jornada mencionada en el reporte. Al mismo tiempo, Kiyosaki ha advertido reiteradamente sobre los riesgos derivados del endeudamiento estadounidense, que se aproxima a los 40 billones de dólares.
Su historial empresarial también incluye dificultades financieras. Rich Global LLC, una de sus compañías, solicitó protección bajo el Capítulo 7 de la ley de bancarrota en 2012 después de perder una disputa judicial, según informó ABC News.
El modelo inmobiliario puede sostenerse mientras los alquileres cubran las obligaciones y exista acceso al refinanciamiento. Por ello, la cifra de 1,200 millones no representa únicamente una deuda personal, sino una estructura de apalancamiento compartida con socios.
